¿Comprar o Rentar?

A continuación te contaremos algunas ventajas y desventajas de comprar y alquilar. Cada persona tiene necesidades diferentes y algunos se sienten más cómodos comprando y otros alquilando.

COMPRAR

• Posibilidad de revalorización / plusvalía

• Posibilidad de habitarla por tiempo ilimitado

• Posibilidad de generar un ingreso mensual a través de la renta

• Posibilidad de pagar la propiedad a través de la renta

• Libertad de cambios en la propiedad

• Sentido de pertenencia, estabilidad y comunidad

• Posibilidad de deducir gastos de condominio y el impuesto a la propiedad en la declaración anual del impuesto sobre la renta

• Posibilidad de deducir intereses de préstamo hipotecario de los impuestos

• Genera un mayor rendimiento que en el banco 

• Responsable por reparaciones y mejoras

• Responsable por gastos de condominio y property taxes

RENTAR

• Flexibilidad, posibilidad de mudarse frecuentemente

• No responsable por reparaciones mayores

• Permite tener la experiencia de vivir en una urbanización sin ataduras

• No responsable por gastos de condominio e impuesto a la propiedad 

• No tiene beneficios tributarios

• Imposibilidad de deducir la renta de los impuestos

• Imposibilidad de hacer modificaciones en la propiedad sin autorización del dueño

• Posibilidad de incremento anual en la renta

• Depende del dueño para renovar por otro período 

• Dinero gastado sin construcción de patrimonio